Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Hegnach!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258386
• Veröffentlicht am: 31.10.24
• Letzte Aktualisierung: 01.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 287.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 87 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die hier im 1. Obergeschoss angebotene Wohnung, mitten in Hegnach, besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Drei schöne Räume, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind ideal für einen Haushalt mittlerer Größe.
  Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem man nach getaner Arbeit entspannen kann oder auch den Menschen in Hegnach bei ihrem Tagesgeschäft zusehen kann.
  
  Über die Küche, mit der vorhandenen Einbauküche, kommen Sie noch auf einen weiteren kleinen Frühstücksbalkon.
  Bad und Toilette sind in der Wohnung getrennt voneinander.
  
  Desweiteren gibt es in der Wohnung einen kleinen Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Lagermöglichkeiten haben Sie im ca. 8 qm großen Keller.
  
  Im Untergeschoss gibt es ferner die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und in der Waschküche die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.
  
  Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz, der auch noch Platz für ein Motorrad bietet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Mitten in Hegnach gelegen, zentral zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
  Ob Arzt, Apotheke, Banken, Bäckerei - alles ist gut fußläufig erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1983Manche Eigentümer leben in diesem Haus bereits seit 1983, was für die angenehme Wohngemeinschaft spricht.
• Objektnummer: 355.081

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1983
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 127 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Waschküche
  - Trockenraum
  - Fahrradabstellplatz
  - großer Kellerraum
  - Kabelanschluss
  - Tiefgaragen-Stellplatz
  
  
  

Karte