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Häuser
256017 - Liebevoll gepflegtes Reihenhaus in Heinersreuth bei Bayreuth
Liebevoll gepflegtes Reihenhaus in Heinersreuth bei Bayreuth
Heinersreuth, Deutschland
329.750 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 256017Veröffentlicht am: 26.09.24Letzte Aktualisierung: 14.11.24Typ: KaufangeboteKategorie: Häuser
Preis Preis:
329.750 €
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
123 (m²)
Grundstücksfläche:
206 (m²)
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl der Bäder:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Das in ruhiger Lage in Heinersreuth/Ortsteil Altenplos, nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt liegende Reihenmittelhaus, bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen Ausbaupotential im großzügigen Dachboden viel Raum für z.B. eine Familie mit mehreren Kindern.
Besonders hervorzuheben ist der sehr geringe Heizenergiebedarf (Energieeffizienzklasse B) dieses Hauses.
Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sind im Preis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die Lage des Objektes in Heinersreuth/Altenplos bei Bayreuth bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Bushaltestelle befindet sich - wie auch ein Kindergarten - in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität, das Klinikum Bayreuth, die A9 oder A70 oder selbst die Stadt Kulmbach sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Angaben / Freitext :
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 58,13 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 20011 x Stellplatz außen, 1 x GarageEin Südbalkon und eine Südterrasse laden zum Sonnen und zum Grillen ein.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
340.028
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2001
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
58,13 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Gäste-WC Untergeschoss:
Großer Kellerraum/Flur/Heiz-/Wasch-und Trockenraum
Erdgeschoss:
Großes Wohn-/und Esszimmer/Küche/Diele/Gäste-WC/Terrasse
Obergeschoss:
zwei Zimmer/Flur/Bad/Balkon
Dachgeschoss:
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