Helle 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem großen Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257264
• Veröffentlicht am: 16.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 289.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 76 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf steht hier eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Das 4-Parteien-Haus wurde in 1997 in massiver Bauweise errichtetet und ist voll unterkellert, sodass für jede Wohnung ausreichend Nebenräume zur Verfügung stehen.
  Das absolute Highlight ist sicherlich der gemütliche Wintergarten und der für eine Wohnung ungewöhnlich große, schön angelegte Süd-West-Garten. Ob als Spielplatz für Kinder oder Enkelkinder, als Ruheoase oder als Hobbygarten - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
  Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet eine optimale Raumaufteilung.
  In der kleinen Wohnanlage werden Sie sich wohlfühlen, ob als Single, Paar oder mit Ihrer kleinen Familie.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Tussenhausen im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Marktgemeinde Tussenhausen, mit seinen ca. 3.000 Einwohnern, liegt ca. 10 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Mindelheim und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden größeren Städte. Türkheim, Bad Wörishofen oder auch Mindelheim erreicht man in ca. 10 Autominuten.
  Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die A96 ist der Ort auch für Pendler interessant. Die Autobahnauffahrt Bad Wörishofen erreicht man in ca. 9 Autominuten. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.tussenhausen.de
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1997Folgende Extras sind im Preis enthalten:
  * Kücheneinrichtung
  * Schwedenofen mit Außenrohr
  * ein Geräteschuppen
  * ein Gewächshaus
  * ein Stellplatz im Carport
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 359.485

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1997
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 101 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Fahrradraum
• * Eingangsbereich, gefliest
  * Küche, gefliest
  * Schlafzimmer, Laminatböden
  * Kind/Gast/Büro, Laminatböden
  * Badezimmer mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC
  * Wohnzimmer, gefliest mit Zugang zum Wintergarten und Garten
  * Wintergarten mit ca. 10 qm
  
  
  

Karte