Attraktives 3 Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Iffezheim!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257508
• Veröffentlicht am: 21.10.24
• Letzte Aktualisierung: 21.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 698.500 €
• Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 304,47 (m²)
• Nutzfläche: 152,06 (m²)
• Grundstücksfläche: 568 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Nebengebäude und Carports in ruhiger Lage von Iffezheim. Die gesamte Liegenschaft ist bereits Realgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Iffezheimer Galopprennbahn. Die Wohnung im Obergeschoss wurde größtenteils Modernisiert, die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss sind Renovierungsbedürftig. Neben der großzügigen Hoffläche, gibt es hinter dem Nebengebäude auch eine Gartenfläche.
  
  Die gesamte Liegenschaft steht derzeit leer, ein Bezug ist dementsprechend nach dem Kauf kurzfristig möglich. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 124433102#uLAbzu

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1980
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 176,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC
• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten & Nebengebäuden | Flurstück Nummer: 33
  
  - WHG EG | WFL: ca. 110,13 m² | NFL: ca. 33,58 m² | MEA 332/1.000 (Miteigentumsanteil)
  - WHG OG | WFL: ca. 108,97 m² | NFL: ca. 62,67 m² | MEA 396/1.000 (Miteigentumsanteil)
  - WHG DG | WFL: ca. 85,55 m² | NFL: ca. 31,96 m² | MEA 272/1.000 (Miteigentumsanteil)
  - Aufteilung NFL: ca. 120,08 m² Untergeschoss & ca. 31,98 m² Carport & Nebengebäude
  
  Die Wohnungen sind alle über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss ausreichend Keller, die Gebäudetechnik (Heizungsraum, Tankraum), sowie einen großzügigen Hobbyraum.

Karte