Architektenwohnung in bevorzugter Lage am Kastelberg!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257411
• Veröffentlicht am: 18.10.24
• Letzte Aktualisierung: 18.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 524.500 €
• Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
• Preis Stellplatz / Garage: 19.500 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 101 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Idyllisch gelegen Architektenwohnung mit ansprechendem Grundriss über das gesamte Dachgeschoss, eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Emmendingen am Kastelberg.
  
  Die Wohnanlage, sowie die Wohnung sind barrierefrei, die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die gesamte Liegenschaft befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in gewachsener Struktur mit prächtigem Baumbestand.
  
  Die Wohnung steht derzeit leer, ein Bezug ist dementsprechend nach dem Kauf kurzfristig möglich. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
• Objektnummer: 124433095#uLAbzu

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2010
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 84,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• rollstuhlgerecht
• Stufenlos
• barrierefrei
• barrierefrei
• Seniorengerecht
• - sehr großzügige und offene Grundrissgestaltung
  - zur Balkonseite, eine Deckenhöhe von ca. 4,80 m
  - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  - sehr ansprechendes Tageslichtbad
  - Fußbodenheizung in allen Räumen
  - Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
  - kleiner Abstellraum im Eingangsbereich
  - 2 großzügige, Glasüberdachte Balkone
  - Klimaanlage im Schlafzimmer
  - Beschattung durch Jalousien & Rollläden
  - großer Einstellplatz in der Tiefgarage
  - Aufzug, Kellerraum, Fahrradkeller
  - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
  - eine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 5 WE

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