Dachgeschoss-Träumchen mit Kamin und großem Balkon - Stadtnah aber trotzdem auf dem Dorf wohnen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245208
• Veröffentlicht am: 28.03.24
• Letzte Aktualisierung: 08.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 159.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Heimeliges Familiennest unterm Dach mit tollen Extras zum Kauf.
  Und das erwartet Sie: das Wohnzimmer, welches unterteilt ist in separates Kaminzimmer mit riesiger Fensterfront und Westausrichtung sowie das urig gemütliche Wohnzimmer mit offener Balkendecke. Angrenzend befindet sich der Westbalkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und Ihnen den ein oder anderen traumhaften Sonnenuntergang bescheren wird.
  Ein kleines Arbeits-/Kinderzimmer und ein schönes Schlafzimmer gibt es ebenfalls.
  Das Bad ist eine kleine aber feine Wellnessoase und bietet neben der großzügigen Eckbadewanne eine separate Dusche und ein Fenster.
  Der Platz in der Küche ist momentan optimal genutzt, allerdings ist die bestehende Einbauküche schon etwas in die Jahre gekommen. Wenn Sie keine Scheu haben, etwas handwerkliches Geschick und Tatendrang mitbringen, könnte die Küche in neuem Glanz erstrahlen. Oder Sie bauen eine Neue ein.
  Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten, wobei diese Wohnung im 1. Obergeschoss über einen separaten Eingangsbereich verfügt.
  Die Grundfläche der Wohnung, ohne Abzug der Dachschrägen, beträgt ungefähr 125 qm.
  Wenn Sie Gemütlichkeit, ruhiges Wohnen aber Stadtnähe wollen, dann sind Sie hier genau richtig, ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Liemehna ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Jesewitz und ungefähr 16 Kilometer vom Leipziger Zentrum entfernt. Auch die Autobahn A14 und das BMW-Werk sind nur 9 bzw. 10 Kilometer entfernt.
  Im Ort fahren insgesamt drei unterschiedliche Buslinien (213, 215, 222).
  Die S-Bahn-Haltestelle (S4) ist ca. 3 km vom Objekt entfernt.
  Das Objekt liegt nah der Wiesen und Felder, welche einen Erholungswert bieten, den Sie in der Stadt so nicht finden.
  Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Gemeinden und Städten.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 126,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 2006Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur wenige Bilder der Wohnung veröffentlichen.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 458.100

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 126,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer
  Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet
  * das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur
  sind mit Laminat ausgelegt
  * die Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche
  * extra Kellerabteil
  * die Ölheizung wurde 2012 erneuert
  
  
  

Karte