Helle 3 Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258693
• Veröffentlicht am: 05.11.24
• Letzte Aktualisierung: 07.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 229.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 85 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese lichtdurchflutete und warme 3 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz bietet zahlreiche Vorteile für komfortables Wohnen. Mit ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 sowie weiteren Modernisierungen erfüllt sie höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz.
  
  Zusätzliche Highlights der Wohnung:
  
  - Helligkeit und Wärme:
  Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
  
  - Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
  Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
  
  - Zukünftige Thermoisolierung:
  Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.
  
  - Moderne Einbauküche:
  Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.
  
  Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges und langfristig energieeffizientes Zuhause suchen.
  
  Ein weiteres attraktives Merkmal dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entfalten in direkter Nähe bietet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Heidenheim an der Brenz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
  
  Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut gelegene Immobilie legen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1990
• Objektnummer: 799.003

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1962
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 198 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum

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