Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mühlacker - Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251398
• Veröffentlicht am: 15.07.24
• Letzte Aktualisierung: 03.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 172.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 55 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
  Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt bieten.
  Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
  Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte.
  Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
  Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
  Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nur 95 Euro, was die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mühlacker. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 210,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1922- Aussicht: Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem
  Wohnzimmer in die Stadt, der besonders abends ein Highlight ist.
  - Lage: Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in direkter
  Umgebung.
  - Geeignet für: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die
  das Stadtleben genießen möchten. Ebenso eignet sich die
  Immobilie hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der attraktiven
  Lage und der niedrigen Nebenkosten.
  - Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
  - Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
• Objektnummer: 550.030

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1922
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 210,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Karte