Beschreibung:
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt bieten.
Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nur 95 Euro, was die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 210,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1922- Aussicht: Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem
Wohnzimmer in die Stadt, der besonders abends ein Highlight ist.
- Lage: Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in direkter
Umgebung.
- Geeignet für: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die
das Stadtleben genießen möchten. Ebenso eignet sich die
Immobilie hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der attraktiven
Lage und der niedrigen Nebenkosten.
- Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Objektnummer:
550.030
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1922
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
210,5 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
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