Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253071
• Veröffentlicht am: 13.08.24
• Letzte Aktualisierung: 12.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 124.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 27 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Entdecken Sie diese charmante 1 Zimmer-Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
  Auf einer Wohnfläche von ca. 27 qm finden sich eine kleine Küche, ein gemütliches Bad mit Dusche und ein gut geschnittener Wohnbereich.
  Das Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1992 beherbergt dieses Schmuckstück.
  Die unschlagbare Nähe zur Innenstadt und zu grünen Oasen macht diese Wohnung besonders attraktiv und leicht vermietbar.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leonberg.
  In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die das Leben der Mieter bereichern.
  Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte gegeben ist.
  Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und erhöht die Lebensqualität.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 164,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1991Die Wohnung ist derzeit monatlich für 400 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
  Das Wohngeld beträgt 173 Euro pro Monat.
  Im Haus gibt es einen Hausmeister, der für die Pflege und Instandhaltung sorgt.
  Die gepflegte Wohnanlage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Studenten und Pendler, was die kontinuierliche Vermietbarkeit sichert.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 140.003

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1992
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 164,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * ebenerdige Terrasse, über den Stellplatz erreichbar
  * Stellplatz direkt vor der Wohnung
  * kleine, praktische Küche mit Fenster
  * Bad mit Dusche
  * Böden: Fliesen und Laminat
  * doppelverglaste Kunststoff-Fenster
  * Waschküche im Haus
  * eigener Kellerraum
  * Fahrradabstellraum
  
  
  

Karte