!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257582
• Veröffentlicht am: 21.10.24
• Letzte Aktualisierung: 22.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.295.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 180 (m²)
• Grundstücksfläche: 506 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
  Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 335,62 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1927
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 196.608

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1927
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 335,62 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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