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247945 - Kapitalanleger gesucht - 3-Zi.-Wohnung in Lö-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze!
Kapitalanleger gesucht - 3-Zi.-Wohnung in Lö-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze!
Lörrach, Deutschland
259.000 €
Anbieter-Information
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 247945Veröffentlicht am: 16.05.24Letzte Aktualisierung: 18.05.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
259.000 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Preis Stellplatz / Garage:
0 €
Anzahl Stellplätze:
1
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
77 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Schweizer Grenze. Auf ca. 77m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit wunderschönem Ausblick über Lörrach. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil.
Über den Aufzug gelangen Sie, über einen Außengang, ganz einfach zur Wohnung ins 5. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle vorhandenen Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, welches für eine gute Belüftung sorgt. Die Küche ist mit allen wichtigen Utensilien ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für den Essbereich, somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.
Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon und hat reichlich Platz. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen und gestalten. Eines der beiden Zimmer hat ebenfalls Zugang auf den Balkon. Eine kleine Abstellkammer bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist Vermietet. Die Mieter verfügen über das Recht: Mietbesitz auf Lebenszeit. Die aktuelle Kaltmiete beträgt im Jahr 6.043,- €.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Lage:
Durch die natürliche ruhige Lage verfügen sie über viele Möglichkeiten, die Sie mit dieser Wohnung verwirklichen können. Die Schweizer Grenze, öffentlich Verkehrsmittel, eine Grundschule und die Freie Evangelische Schule sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach Innenstadt: 5Minuten
Basel: 18 Minuten
Freiburg: 52 Minuten
Objektnummer:
JT-2024-112
Weitere Details & Energie Baujahr:
1970
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
58 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
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