Modernes REH im Zentrum von Grenzach, Neuwertig, TOP-Ausstattung, Garage, Holzkamin Einliegerwohnung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253246
• Veröffentlicht am: 16.08.24
• Letzte Aktualisierung: 18.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 529.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 138 (m²)
• Nutzfläche: 25 (m²)
• Grundstücksfläche: 267,70 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Immobilie ist leider bereits verkauft.
  Weitere Immobilien finden Sie unter www.remax.de
  
  IHRE TOP-CHANCE ZENTRAL IN GRENZACH!!! RUFEN SIE GLEICH AN!
  
  Modernes Reihenendhaus in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen
  
  Beschreibung:
  Dieses neuwertige und liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1987 bietet Ihnen auf ca. 5 Zimmern modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und schönen Lage im Herzen von Grenzach-Wyhlen. Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Renovierungen, die über die Jahre hinweg durchgeführt wurden, um den Wohnwert kontinuierlich zu steigern.
  
  Ausstattung und Besonderheiten:
  
  Einbauküche: Hochwertig und voll ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
  
  Bäder: Badezimmer im Keller mit moderner Dusche, renoviert vor 4 Jahren.
  Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, umfassend renoviert im Jahr 2001.
  Elektroinstallation: Komplett erneuert im Jahr 2001, für ein sicheres und modernes Wohnen.
  Neuwertiges Gäste-WC im EG!
  
  Heizung: Gastherme aus dem Baujahr 1987, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
  Balkonsanierung: Der Balkon wurde im Jahr 2004 umfassend saniert.
  
  Garage: Mit direktem Zugang vom Haus aus, das Garagendach wurde ebenfalls neu gedeckt.
  Kamin: Ein stilvoller Holzkamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
  
  Außenbereiche:
  Eine großzügige Terrasse und zwei Balkone bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
  
  Objekttyp: Reihenendhaus (REH)
  Baujahr: 1987
  Wohnfläche: ca. 5 Zimmer
  Lage: Zentral in Grenzach-Wyhlen
  Preis: 529.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
  
  Kurzes Video um Ihnen den ersten Eindruck zu ermöglichen: https://youtube.com/shorts/K-2A_oLxgxE?si=kS9m32KZQgIEZzqF
  
  Sonstiges:
  Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchgeführten Renovierungen macht das Objekt zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
  
  Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenendhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie gleich an: 07621 560 81 62!
• Lage: Lage:
  Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Grenzach-Wyhlen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: AM-2024-443

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1987
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 97,8 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Abstellraum

Karte