KLEIN aber FEIN mit dem Charme der 50er Jahre

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258573
• Veröffentlicht am: 04.11.24
• Letzte Aktualisierung: 14.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 338.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 95 (m²)
• Grundstücksfläche: 436 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Alle, für die eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder in einer größeren Anlage nicht in Frage kommt, werden von diesem Angebot begeistert sein.
  Durch den besonders geschickten Grundriss ergibt sich ausreichend Wohnraum entweder alleine, zu zweit oder durchaus auch zu dritt.
  In den letzten Jahren wurde diese Immobilie von der Enkelgeneration zeitgemäß saniert.
  Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und einem 9,8 kW Stromspeicher im Dachgeschoss sind Sie energetisch fast autark. Der Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre.
  Ein geräumiger Freisitz auf der Westseite des Grundstücks wurde ausgiebig zum Grillen und Relaxen genutzt.
  Selbstverständlich ist die Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Hüttisheim ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, nur 21 km südwestlich von Ulm gelegen.
  Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbands Kirchberg-Weihungstal mit Sitz in Illerkirchberg.
  Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 206,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Solar-Heizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19541 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Einbauküche
  * modernes Duschbad
  * Kaminofen im Wohn-/Essbereich
  * Zugang in den Garten vom Wohnzimmer aus
  * Grundstück rund ums Haus recht gleichmäßig aufgeteilt
  * Garage und zwei Stellplätze
  * überdachter Freisitz westlich
  * Kelleraufgang in den Garten
  * 10,1 kW Photovoltaik
  * 9,8 kW Stromspeicher
• Objektnummer: 791.977

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1954
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 206,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

• UG: nördlich zwei Kellerräume, südlich zwei Kellerräume
  EG: Hauseingang östlich, Bad nördlich, Küche mit Abendsonne,
  Wohn-/Essbereich voll südlich
  OG: großes Elternschlafzimmer nördlich, Kinderzimmer und
  Flurbereich südlich
  
  
  

Karte