Achtung ... Achtung ... Großfamilie ! Hier gibts die Chance leben unter einem Dach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258858
• Veröffentlicht am: 07.11.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 530.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 288 (m²)
• Grundstücksfläche: 627 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.
  
  Hier finden Sie 3 Wohnungen:
  Untergeschoss: ca. 78 qm, 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
  Mittelgeschoss: ca. 111,48 qm, 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
  Obergeschoss: ca. 113,63 qm, mit Galerie, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Balkon
  
  Die mittlere Wohnung ist aktuell vermietet (Miete EUR 730,00,- zuzüglich Nebenkosten)
  
  Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
  
  Zum Teil müssen noch Renovierungsarbeiten im Innenbereich geleistet werden.
  
  Die Galerie muss komplett renoviert werden.
  
  Die Außenfassade wurde gerade komplett saniert.
  
  Wir können nicht alles beschreiben, aber wir zeigen Ihnen gerne alles.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Engelstadt liegt im Nordwesten von Rheinhessen und ist eine Verbandsgemeinde von Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen. Hier findet man Ruhe vom Trubel, umgeben von Wein- und Obstanbau sowie Landwirtschaft.
  Wenn man möchte, schließt man sich dem regen Vereinsleben an.
  Gute Anschlüsse an die A63, ca. 10 km nach Nieder-Olm, die A60 Ingelheim, A61 nach Gau-Bickelheim.
  Nach Mainz sind es ca. 23 km, nach Wiesbaden ca. 34 km und nach Frankfurt/Main ca. 61 km.
  
  Kita und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Schulbus fährt zu den Schulen nach Nieder-Olm. Hier finden Sie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei ist im Ort.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1984
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 606.141

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 140 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• * Böden mit Vinyl, Laminat, Fliesen
  * Fenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff
  * zwei Einbauküchen inkl.
  * Gartenhäuschen
  * 2021 Erneuerung des Brenners
  * 2021 Untergeschoss komplett renoviert
  * Terrassen, Balkon
  * Kaminofen im Untergeschoss
  
  
  

Karte