* Mehrfamilienhaus in guter Lage *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254995
• Veröffentlicht am: 12.09.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 899.000 €
• Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 276 (m²)
• Nutzfläche: 66 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.030 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten, zuzüglich ausgebauten Keller.
  Auch als Kapitalanlage geeignet.
  
  Es handelt sich um ein voll unterkellertes 2-Familienhaus mit in offener Bauweise welches 1964 zu wohn zwecken gebaut wurde. 1977 kam der Dachausbau für eine weitere Wohnung dazu.
  
  Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
  
  Die Wohnungen im OG und DG verfügen über große überdachte Balkone.
  Im Untergeschoss liegen neben dem Keller, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer.
  
  Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ab € 3.400
• Weitere Angaben / Freitext : Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de
  Homepage: www.vcw-immo.de
• Objektnummer: 795VW

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1964
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 182,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• + Großes Grundstück
  + 3 Garagen
  + 3 Stellplätze
  + Gartenhaus
  + Ölheizung BJ 1993 (lt.EA)
  3 Wohnungen mit Balkonen, Tageslichtbädern und Gäste-WC
  zu den Wohnungen im EG und OG gehören noch jeweils ein Gästezimmer mit sep. WC bzw. Dusche
  
  Untergeschoss: ca. 63 qm werden aktuell wohnlich genutzt
  Erdgeschoss: ca. 103 qm.
  Obergeschoss: ca. 103 qm
  Dachgeschoss: ca. 70 qm

Karte