Exklusives Wohnhaus in TOP-Wohnlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255458
• Veröffentlicht am: 19.09.24
• Letzte Aktualisierung: 19.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 729.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Stellplatz/Garage: Garage
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 220 (m²)
• Grundstücksfläche: 892 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnrandlage umgeben von der herrlichen Naturlandschaft des Kaiserstuhls und ist wie folgt aufgeteilt:
  
  UG: Eingangsdiele, Flur, Gästezimmer, Duschbad, vorbereiteter Küchenbereich, 2 Kellerräume
  EG: Diele, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro/Gast), Bad, Essküche, Wohn-/Esszimmer, große überdachte Terrasse, wunderschön angelegter Garten und herrlicher Aussicht über Kiechlinsbergen mit der rebumkränzten Landschaft
  DG: Flur, Duschbad, 4 Zimmer(Kind/Büro/Gast), Balkon
  
  Ins Objekt gelangt man über den Haupteingang, die Doppelgarage und Terrasse.
  Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
  
  Im Jahre 2019 wurden viele Investitionen getätigt:
  - Neue Haustüre und Kunststofffenster/Rollläden
  - Neues Bad im OG und DG
  - Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut
  - Neue Wasserleitungen
  - Warmwasserboiler mit Brauchwasserwärmepumpe
  - PV-Anlage mit 9,92 kWp und einem Stromspeicher mit 6,4 kWh
  
• Lage: Ortsteil Kiechlinsbergen
• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1987
• Letzte Modernisierung: 2019
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 122,63 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Strom
• Heizungsart: Nachtspeicheröfen

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Keller

Karte