!! Jetzt schnell in Eigentum investieren und Miete kassieren !!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244709
• Veröffentlicht am: 19.03.24
• Letzte Aktualisierung: 07.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 199.999 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 73 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
  
  Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon freut sich auf neue Eigentümer. Auf dem Balkon kann man sich mit einem Drink zurücklehnen und entspannen. Leichter Regen? Kein Problem dank der Markise.
  Durch eine clevere Aufteilung wirken 2 Schlafzimmer und das Bad ganz privat.
  In der Küche kann gleich losgelegt werden da diese mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
  Sie ist im Verkaufspreis enthalten ebenso wie eine Garage und zwei Außenabstellplätze.
  
  
  Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
  
  Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ingelheim am Rhein ist eine sympathische Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und befindet sich im Norden von Rheinhessen im Rheinknie, Mainz ist ca. 15 km entfernt. Rund um Ingelheim gibt es 6 Naturschutzgebiete, Wein- und Obstanbau. Ingelheim hat eine gute Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert. Ein namhafter Arbeitgeber ist u.a. Boehringer Ingelheim. Es gibt eine gute Anbindung an die A60, Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. KiGA, IGS und Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen
  Besichtigungstermin.
  * Steht die Finanzierung schon ? Wir sind mit unserem
  Finanzierungsteam gerne behilflich.
• Objektnummer: 606.153

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 147 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Fenster: Kunststofffenster doppelverglast
  * Böden: Fliesen und Laminat
  * Waschmaschinenanschluss in der Küche
  * Waschküche, Trockenraum, Keller, Fahrradkeller
  * 2009 saniert
  * 1 Garage + 2 Autoabstellplätze inkl.
  
  
  

Karte