Beschreibung:
Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. In der Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. 1 Garage und 2 Autoabstellplätze sind ebenso im Verkaufspreis bereits inbegriffen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Ingelheim am Rhein ist eine sympathische Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und befindet sich im Norden von Rheinhessen im Rheinknie, Mainz ist ca. 15 km entfernt. Rund um Ingelheim gibt es 6 Naturschutzgebiete, Wein- und Obstanbau. Ingelheim hat eine gute Infrastruktur und bietet einen hohen Freizeitwert. Ein namhafter Arbeitgeber ist u.a. Boehringer Ingelheim. Es gibt eine gute Anbindung an die A60, Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. KiGA, IGS und Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin.
* Steht die Finanzierung schon ? Wir sind mit unserem
Finanzierungsteam gerne behilflich.
Objektnummer:
606.153
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1972
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
147 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Ausstattung
Fahrradraum
* Fenster: Kunststofffenster doppelverglast
* Böden: Fliesen und Laminat
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Waschküche, Trockenraum, Keller, Fahrradkeller
* 2009 saniert
* 1 Garage + 2 Autoabstellplätze inkl.
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