Historisches Anwesen in der Freiburger Altstadt!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257364
• Veröffentlicht am: 17.10.24
• Letzte Aktualisierung: 18.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 890.000 €
• Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 260 (m²)
• Grundstücksfläche: 180 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei im Haupthaus und eine im Hinterhaus in der Freiburger Altstadt in modernisierungsbedürftigen Zustand, derzeit vollständig vermietet.
  
  Die Liegenschaft "Haus zum Grauen Wolf" erstmals erwähnt 1460 als Haus des Gerbers Jeckli Wachter. Relativ niedriges zweigeschossiges Haus mit restaurierter Fassadenmalerei des 19. Jahrhunderts, wie sie nur an wenigen Gebäuden der Stadt erhalten ist.
  
  Das Anwesen zeigt die für Freiburger Bürgerhäuser charakteristische Abfolge von Vorderhaus, Hof und Hinterhaus, zwei tonnengewölbte Kellerräume, die vom Hof her durch ein rundbogiges Portal zugänglich sind, liefern Anhaltspunkte für die ins Mittelalter zurückreichende Baugeschichte des Hauses.
  
  Aufgrund seiner ungewöhnlichen bemalten Fassade und seiner stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft im Rahmen der mittelalterlichen Bebauung des Gerberviertels besteht aus künstlerischen und wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse an der Erhaltung des Anwesens.
  
  Derzeit ist das gesamte Anwesen vermietet. Fordern Sie für diese besondere Liegenschaft Ihr ausführliches Exposé mit weiteren, Informationen und Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 124433101#uLAbzu

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1460

Ausstattung

• Das Anwesen "Haus Zum Grauen Wolf", bestehend aus dem vorderen Wohnhaus,
  in zweigeschossiger traufständiger Bauweise mit Satteldach, dreiachsige Fassade verputzt mit dekorativer Scheinarchitekturmalerei (restauriert), Gewölbekeller erschlossen über rückwärtiges rundbogiges Portal, erstmals erwähnt als Gerberhaus, 1460, erbaut ca. 15.-19. Jahrhundert, Fassadenmalerei 18. Jahrhundert, Rückgebäude und dazwischen ein innenliegender Hof.
  
  Wohnung 1 im Haupthaus | 2 Zimmer | aktuelle Kaltmiete: 550,00 € monatlich
  - EG, mit Balkon Richtung Hinterhaus | Fenster (2003), Gasofen Wohnung (2005)
  - Tageslichtbad offen integriert zur Küche | Boiler für die Badewanne im Bad (2005)
  - Parkett, Steinboden, Dielen, PVC-Böden | Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm
  
  Wohnung 2 im Haupthaus | 5 Zimmer | aktuelle Kaltmiete: 492,00 € monatlich
  - OG + DG (Maisonette), Balkon | Fenster (2003), Gasofen Wohnung (2005)
  - Tageslichtbad mit Dusche und WC (2005) | Boiler für die Wohnung im Bad (2005)
  - Parkettböden, Dielenböden, PVC-Böden | Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm
  
  Wohnung 3 im Hinterhaus | 4 Zimmer | aktuelle Kaltmiete: 700,00 € monatlich
  - EG + OG (Maisonette), Freisitz | Fenster (1985), Gas Zentralheizung (2005)
  - Tageslichtbad mit Wanne und WC (1985) | Zentrale Warmwasserversorgung (2005)
  - Parkett, Dielen, PVC-Böden, Laminat | Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm

Karte