Eine gute Adresse für Ihr Haus mit traumhaftem Garten und Blick in die Natur

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256200
• Veröffentlicht am: 30.09.24
• Letzte Aktualisierung: 09.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 355.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.200 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5,5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 09.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Klettgau, bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in der Natur.
  Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie durch viel Platz im Haus rundum. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 1.200 qm bietet das Haus genügend Potenzial für sämtliche Freizeitaktivitäten, Hobbys und Platz für Ihre Familie oder auch Tiere.
  Erbaut wurde das Haus im Jahr 1960. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
  Erwähnt werden sollte jedoch auch, dass man für einige notwendige Renovierungsarbeiten noch etwas investieren sollte.
  Machen Sie es sich hübsch und gemütlich!
  Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine helle und geräumige Fensterfronten überzeugt, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
  Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie oder Freunden ein.
  Sie finden des Weiteren mehrere Zimmer in diesem Geschoss, die als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden können.
  Unter dem Dach ist derzeit noch nichts ausgebaut worden, jedoch ist ein Ausbau möglich, der zusätzlichen Wohn- oder auch Stauraum bieten würde. Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein rundum schönes und gemütliches Zuhause mitten in der Natur.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Klettgau, umgeben von viel Grün und herrlicher Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Klettgau selbst liegt nahe der Schweizer Grenze und bietet somit auch eine hervorragende Anbindung an die Nachbarländer.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 198,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1976
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: 126.016

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1960
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 198,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC

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