Chancen für kreative Köpfe - sanieren, vermieten, profitieren!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257057
• Veröffentlicht am: 14.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 309.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 215 (m²)
• Grundstücksfläche: 655 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9,5
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnhaus mit vier Parteien, aus denen drei separate Wohneinheiten zum Erwerb angeboten werden.
  Diese Wohnungen bieten ein hervorragendes Investitionspotenzial und benötigen Modernisierungen, um die Mieten erheblich zu steigern und den Wert zu maximieren.
  Der großzügige, einladende Garten zur Südseite, der in einer gemeinschaftlichen Nutzung steht, lädt dazu ein schöne Stunden im Freien zu verbringen.
  Eine Garage und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangeboten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 232,95 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 2 x Stellplatz außen* inklusive drei Einbauküchen mit Elektrogeräten
  * Garage
  * zwei Stellplätze im Freien
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 245.041

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1970
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 232,95 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• UG: separater Eingang, große Terrasse mit Zugang vom Wohn-
  zimmer und Schlafzimmer, ca. 61 qm
  EG: geräumiger Südbalkon, erreichbar über zwei Zugänge vom
  Essbereich und Schlafzimmer, ca. 92 qm
  DG: helle Räume mit Dachschrägen, ca. 61 qm
  
  
  

Karte