* Attraktives Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder Generationen*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250322
• Veröffentlicht am: 28.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 355.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 190 (m²)
• Grundstücksfläche: 579 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das im Jahr 1982 erbaute Zweifamilienhaus in Bad Kissingen-Reiterswiesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienobjekt sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen sowie Reserven im Dachgeschoss, die zusätzliches Potenzial für Raumoptimierung bieten.
  
  Dieses Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 579 qm und bietet sowohl einen Außenstellplatz als auch einen Garagenstellplatz für bequemes Parken. Mit ca. 190 qm Wohnfläche bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
  
  Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen, die dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleihen. Durch weitere mögliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können zukünftige Eigentümer ihr persönliches Flair einbringen und das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Reiterwiesen.
  Vor der Tür haben Sie eine direkte Busanbindung. Mit dem PKW sind Sie in Nu in Bad Kissingen Zentrum, wo Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 162,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19821 x Garage, 1 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 670.084

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1982
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 162,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Zweifamilienhaus mit Reserven
  * ca. 190 qm Wohnfläche
  * ca. 579 qm Grundstücksfläche
  * Garten mit Ausbaumöglichkeiten
  * 1 Stellplatz außen
  * 1 Garagenstellplatz
  * 2 separate Wohnungen
  * voll unterkellert
  * 1 Wohnung ist aktuell vermietet
  
  
  
  

Karte