Beschreibung:
Angeboten wird ein großzügig konzipiertes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1981 mit ca. 213 qm Wohnfläche auf einem gärtnerisch sehr schön angelegten Grundstück mit ca. 801 qm in Ortsrandlage von Pocking. Das Haus befindet sich in einem altersgemäß guten und sofort bewohnbarem Zustand und wird vom Eigentümer liebevoll gehegt und gepflegt. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern oder auch für einen Mehrgenerationenhaushalt, Platz und entsprechende Privatsphäre sind mehr als ausreichend vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ca. 33 qm
- Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ca. 20 qm
- Badezimmer ca. 10 qm
- separates WC, ca. 2 qm
- Flur und Garderobe, ca. 11 qm
- gemütliches Esszimmer, ca. 16 qm
- Küche, ca. 10 qm
Obergeschoss:
- Schlafen 2, ca. 20 qm
- weiteres großes Zimmer mit Küchenanschlüssen, ca. 44 qm
- modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ca. 10 qm
- Kinderzimmer 1, ca. 13 qm
- Kinderzimmer 2, ca. 10 qm (beide könnten ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden)
- Flur, ca. 10 qm
- WC, ca. 2 qm
Außerdem vorhanden ist ein Vollkeller mit Gartenausgang, bestehend aus Lagerräumen, Heizraum und einem großen Hobbyraum. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Stadt Pocking, am Ortsrand angrenzend an ein ausgedehntes Feld innerhalb einer gewachsenen Siedlung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte etc. zum Teil fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A3 nur knapp fünf Minuten Fahrzeit. Bad Füssing mit Thermalbädern und reichhaltiger Gastronomie ca. 6 km entfernt, Europas größtes Golfzentrum Bad Griesbach ca. 10 Autominuten entfernt.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 225,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1954Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der Hilfe beim Verkauf benötigt? Wir helfen gerne!
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
869.001
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1954
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
225,8 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
- Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung
- voll unterkellert
- teilweise Parkett- und Fliesenböden
- sehr saubere und gepflegte Bäder
- große überdachte Terrasse
- Balkon
- Doppelgarage
- diverse Einbaumöbel - Garderoben im EG und OG
- gepflegter uneinsehbarer Garten mit kleinem Teich
und großen Gartenhaus
Karte
Anbieter-Objekte
4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick
545.000 €
Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die
Olching, Deutschland
4Zi | 95 (m²)
Baugrundstück in zentraler
500.000 €
Das eben gelegene, ca. 960 qm große Baugrundstück befindet sich in
Waldkirch, Deutschland
Schöne Aussichtslage!
549.000 €
Haus für Handwerker!
Dieses in die Jahre gekommene Haus hat
Ostelsheim, Deutschland
4Zi | 110 (m²)
*** Attraktives Zweifamilienhaus in
494.000 €
Dieses ruhig und schön gelegene Zwei- bis Dreifamilienhaus verfügt über
Gruibingen, Deutschland
6,5Zi | 177 (m²)
* Platz für ALLE *
875.000 €
Dieses Massivhaus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Im Kalkulationsbeispiel
Altenriet, Deutschland
5,5Zi | 138 (m²)
Achtung ... Achtung ... Großfamilie !
530.000 €
... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.
Engelstadt, Deutschland
10 und mehrZi | 288 (m²)
Bezugsfreie 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit
180.000 €
Hell und freundlich, dieses gut aufgeteiltes Appartement ist für Single,
Kolbermoor, Deutschland
1Zi | 37 (m²)
Grenzenloses Wohnen -
330.000 €
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz
Leutershausen, Deutschland
6Zi | 117 (m²)
***Blick aufs Kaisergebirge***
750.000 €
Ca. 180 qm auf zwei Etagen bieten Ihnen viel Platz für
Kiefersfelden, Deutschland
8Zi | 180 (m²)
ACHTUNG BAUTRÄGER---BAUGRUND in
519.000 €
Dieser Baugrund ist voll erschlossen und zur Wohnbebauung vorgesehen, zur
Hof, Deutschland
Bezahlung erst nach
2.100.000 €
Unter diesem Motto entstehen ab sofort - 3 Mehrfamilienhäuser auf dem
Horb am Neckar, Deutschland
10 und mehrZi | 604 (m²)
Ganzes Haus statt
298.000 €
Das schöne Fachwerkhaus, das in dieser prominenten Lage seinesgleichen sucht,
Gärtringen, Deutschland
4Zi | 85 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.