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Wohnen am Hofgarten im Zentrum von Bayreuth

Bayreuth, Deutschland
384.750 €
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Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 247639
  • Veröffentlicht am: 10.05.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.06.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 384.750 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 91 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Diese sehr schön, zentral am Hofgarten von Bayreuth, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist für jung und alt eine tolle Option für ein neues Zuhause. Der vorhandene Aufzug bietet auch gehbehinderten Menschen einen problemlosen Zugang zur Wohnung. Der überdachte Loggia-Balkon ermöglicht bei jeder Wetterlage im Freien den Blick in die Natur. Eine Sauna im Haus mit Ruheraum lädt zur Entspannung ein. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß. Ihr Auto im zugehörigen Tiefgaragenplatz werden Sie nur selten benötigen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1977Im Kaufpreis ist ein geräumiger Tiefgaragenplatz enthalten.
    Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten.
  • Objektnummer: 340.022

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1977
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 100,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Untergeschoss:
    * eigenes Kellerabteil
    * Sauna mit Ruheraum und Dusche
    * Fahrradabstellraum
    * Wasch- u. Trockenraum
    * Tiefgarage

    1. Obergeschoss:
    * Eingangs- u. Garderobenbereich
    * großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon
    * Schlafzimmer
    * Arbeits-/Gästezimmer
    * Küche
    * Abstellraum
    * Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC
    * zusätzliches Gäste-WC


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