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Albershausen, Deutschland
1.370.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 235782
  • Veröffentlicht am: 06.10.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.370.000 €
  • Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 246 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.342 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6,5
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Albershausen profitiert von Göppingens guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Unweit zu Kirchheim, welches eine besonders schön gestaltete Fußgängerzone besitzt und die Nähe zu Autobahn und B10 geben Albershausen viele Pluspunkte für Wohnqualität. Albershausen befindet sich im Wirtschaftsdreieck Göppingen, Esslingen und Kirchheim.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 143,88 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1965* In der Doppelgarage ist genügend Platz für zwei Autos
    * zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Doppelgarage,
    so dass Ihre Gäste auch bequem parken können
    * Vorbereitung (Vor- und Rücklaufleitung) für Solarpanele auf
    dem Dach
    * hochwertige Gaggenau Küchengeräte
    * Anbau-Umbau Juli 2000
    * Im Dachgeschoss (Bühne) ist eine Möglichkeit neuen Wohnraum
    zu schaffen ca. 55-60 qm.
    * unverbaubarer Weitblick von Terrasse und Balkon
    * ruhige Anwohnerlage
    * hochwertige Bauausführung
    * großzügige Freibereiche
    * großzügige Terrassenfläche
    * 2000/2001 eine erhebliche Erweiterung sowie komplette
    Neugestaltung und Renovierung
  • Objektnummer: 241.327

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1965
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 143,88 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • UG: Kinderzimmer, Bad, Flur, Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2,
    Bad, Flur, Heizraum, Waschküche, Abstellraum
    EG: Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Aussichts-
    balkon, Ankleidezimmer, Tageslichtbad, Abstellraum,
    Flur, Zimmer mit Balkonzugang, Garderobe, Eingangs-
    diele, Gäste-WC
    DG: kann noch ausgebaut werden


Beschreibung

Es erwartet Sie ein großes, nicht alltäglich gestaltetes Einfamilienhaus mit ebensolchem Garten im Villenstil.
Viel Helligkeit, viel Glas, modernes Flair und jede Menge Hochwertigkeit in der Ausstattung finden Sie im gesamten Wohnbereich.
Die nicht alltägliche Immobilie erhielt 2004 eine Auszeichnung der Architektur der Stadt Göppingen.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Raumhöhe.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Ankleidezimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den attraktiven Aussichtsbalkon.
Die Einbauküche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und das große Bad, welches auch qualitätsbewussten Interessenten entgegen kommt, ergänzt den modernen Style des gesamten Objektes.
Vor der Doppelgarage können Sie zwei weitere Autos abstellen.
Die großzügigen Freiflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten, die Gesamtfläche beträgt ca. 383 qm und die reine Wohnfläche ca. 246 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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