Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in Naila !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248291
• Veröffentlicht am: 22.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 198.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 330 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Haus aus dem Jahr 1930 war früher sicherlich für zwei Familien vorgesehen. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit für ein Appartement, hier befindet sich das Badezimmer und im Obergeschoss nur ein WC. Nach Renovierungen wurde 2008 eine Gas-Holzzentralheizung installiert, 2015 teilweise Fenster und Rollos erneuert sowie Wasser und Elektroinstallation, das Dach teilweise neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
  Inzwischen entspricht es dem heutigen Standard, zuletzt 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert, ein Kaminofen ist im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und alles in allem in einem Top-Zustand. Hier können Sie einziehen und wohnen ohne Renovierung und den Abend auf der Terrasse genießen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: ... fußläufig zum Bäcker und zur Bank, Ärzte, Schule und Kita, hier ist alles gut erreichbar, auch die Bahn nach Hof und Bayreuth oder wohin Sie wollen sowie die sehr gute Infrastruktur.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 372,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1930Dachboden ist ausbaubar
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 303.210

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1930
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 372,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Kaminofen Erdgeschoss und Obergeschoss
  * Obergeschoss-Terrasse mit ca. 30 qm
  * Gartenhaus u.s.w.
  
  
  

Karte