Die Einsteigerwohnung für Selbstbezieher oder Immobiliensammler

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251034
• Veröffentlicht am: 09.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 84.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 45 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese kleine Wohnung macht größentechnisch richtig was her: über den Flur vorbei
  an einem Abstellraum, dem Bad und der (geschlossenen) Küche,
  öffnet sich erst am Ende der eigentliche Wohnraum mit dem vorgelagerten Südbalkon.
  Da dieser über die gesamte Breite der Wohnung geht, schafft er ein Gefühl von Weite.
  Die Küche ist außerdem mit einer Glasfront sowie einer Tür zusätzlich mit dem Wohnraum verbunden
  und kann somit auch direkt mit diesem verbunden werden.
  Die Wohnung ist komplett durchgefliest, was auch für Tierhalter sicher interessant sein kann.
  Außerdem ist sie barrierefrei zu erreichen. Wer möchte, kann auch die Möbel übernehmen.
  
  Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
  Ein Hausmeistervollservice ist vorhanden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Meßstetten auf der Schwäbischen Alb, im Landkreis Zollernalb. Die Infrastruktur ist sehr gut, Kindergärten und Schulen vor Ort und: alles fußläufig gut zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen in die Teilorte sowie nach Albstadt-Ebingen, Nusplingen oder Schwenningen.
  Auch die B463 Richtung Albstadt/Sigmaringen sowie Balingen ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1972> Einbauküche (im Preis inbegriffen)
  > dem Haus ist ein großer Garten
  zur allgemeinen Nutzung vorgelagert
  > Parkplätze sind nicht zugewiesen, aber in
  ausreichender Anzahl direkt am Haus vorhanden
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 363.366

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1974
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 118 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung

Karte