Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 243180
• Veröffentlicht am: 22.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 129.500 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 71 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
  Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
  
  Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2 Personen Platz findet.
  
  Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * vom Ortskern Sulzbach-Rosenberg sind Sie wenige
  Fahrminuten entfernt
  * Amberg in wenigen Fahrminuten erreichbar
  * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, Schulen
  in Sulzbach-Rosenberg, ebenso in Amberg
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1963* Rücklagen für das Haus Stand 31.12.2022 betragen
  62.019,84 Euro
  * Rücklagen für die Wohnung Stand 31.12.2022 betragen
  5.980,77 Euro
  * Hausgeld beträgt mtl. 165,00 Euro, hier sind
  43,73 Euro an Rücklagen inkludiert
  * kein Reparaturstau am Haus
  * Wohnung muss renoviert werden
  * Hausmeisterservice vorhanden
• Objektnummer: 243.668

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1962
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 116,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Fahrradraum
• * Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
  Badezimmer, Flur, Keller, Garten, Schuppen
  * abgeschlossenes Dachbodenabteil
  mit Trockenmöglichkeit, Fahrradraum
  * abgeschlossene Garage
  * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  
  
  
  

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