***Elegantes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und großzügigen Wohneinheiten ***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252613
• Veröffentlicht am: 05.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 900.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 409 (m²)
• Grundstücksfläche: 486 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
  
  Jede Wohnung hat einen Balkon.
  2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert.
  
  Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition.
  
  Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Rohrbach in Sinsheim. Rohrbach zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 83,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 20062 x Garage, 1 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 713.123

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2006
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 83,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
  
  Wohnung 1 im Erdgeschoss:
  106,50 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad, Abstellraum Südbalkon
  
  Wohnung 2 im Obergeschoss:
  136,65 m² mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon
  
  Wohnung 3 im Dachgeschoss:
  124,08 m² mit Schlafzimmer und Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Südbalkon
  
  Untergeschoss:
  Wohnfläche 41,31 m², Nutzfläche 54,87 m²
  
  
  

Karte