Weil am Rhein - Penthouse - Stadtmitte - 3,5 Zimmer TOP-Lage - Tiefgarage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255829
• Veröffentlicht am: 24.09.24
• Letzte Aktualisierung: 25.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 475.000 €
• Provision: Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 99 (m²)
• Nutzfläche: 5 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 25.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1995, das in Massivbauweise errichtet wurde und sich über insgesamt fünf Etagen erstreckt. Die Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m² Nutzfläche großzügigen Raum für individuellen Wohnkomfort. Mit einer gehobenen Ausstattung und stilvollen Details vermittelt diese Immobilie eine gehobenes und zugleich behagliches Wohngefühl.
  
  Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Böden sind mit Fliesen und edlem Parkett ausgelegt. Diese Materialauswahl sorgt für ein schönes Ambiente und eine zeitlose Ästhetik.
  
  Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.
  
  Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
  
  Diese Penthouse-Wohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.
  
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• Lage: Im Herzen von Weil am Rhein, direkt im Stadtzentrum, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Sie genießen die Vorzüge einer urbanen Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Schweizer Grenze.
• Weitere Angaben / Freitext: Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
• Objekttyp: Penthouse
• Objektnummer: AR299

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1995
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 92 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• barrierefrei
• barrierefrei
• Fahrradraum
• Seniorengerecht
• - **Wohnfläche:** 99 m²
  - **Nutzfläche:** 6 m²
  - **Zimmer:** 3 (inkl. Schlafzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)
  - **Baujahr:** 1995, Massivbauweise
  - **Etage:** 5. Obergeschoss
  
  - **Ausstattung:**
  - Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  - Maßgeschneiderte Einbauküche
  - Modernes Badezimmer
  - Südlich ausgerichtete Terrasse
  - Kellerraum als Stauraum
  - **Tiefgarage:** Stellplatz inklusive
  
  - **Besonderheiten:**
  - Gehobene Ausstattung
  - Helle, großzügige Räume
  - Ruhige und gepflegte Umgebung
  - Bezugsfertig

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