Top gepflegte 3-Zimmer Schopfheim-Langenau

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253956
• Veröffentlicht am: 29.08.24
• Letzte Aktualisierung: 29.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 285.000 €
• Provision: Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 75 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 29.08.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
  
  Die im Jahr 1993 solide erbaute und vor kurzem umfassend sanierte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von 75 m² erwarten Sie 3 helle und einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
  
  Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl unterstreicht das hochwertige Ambiente der Wohnung. Die erstklassige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
  
  Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sonnige Nachmittage zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gehobene Ausstattung rundet das ansprechende Wohnambiente ab.
  
  Praktischen Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 262,50 €.
  
  Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen. Ihr neues Zuhause in Schopfheim freut sich auf Sie!
  
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• Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langenau, malerisch gelegen im Herzen von Baden-Württemberg.
  
  Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken, erreichen Sie in nur 3 Kilometern Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn, die nur 15 Kilometer entfernt liegt, schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Flexibilität.
  
  Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Lage: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule liegen alle in einem Umkreis von 200 Metern, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich 5 Kilometer entfernt ist.
  
  Diese erstklassige Lage vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Balance für ein komfortables und praktisches Wohnen.
• Weitere Angaben / Freitext: Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: AR277

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1993
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Lage: Idyllischer Ort Schopfheim, Baden-Württemberg
  - Adresse: Landstraße 27b
  - Wohnfläche: 75 m²
  - Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC)
  - Baujahr: 1993, massiv erbaut
  - Sanierung: Kürzlich umfassend renoviert
  - Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Vinyl
  - Einbauküche: Hochwertig und voll ausgestattet
  - Terrasse: Westlich ausgerichtet für sonnige Nachmittage
  - Keller: Zusätzlicher Stauraum
  - Bezugsfertig: Sofort
  - Hausgeld: 262,50 € monatlich
  - Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in 3 km, Autobahn in 10 km, Bushaltestelle 200 m
  - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Realschule (200 m); Gymnasium (5 km)
  - Besonderheiten: Ruhige ländliche Lage, hervorragende städtische Anbindung

Karte