"Stadtzentrum" KfW55, 3-Zimmer Penthaus mit Balkon, Keller, Tiefgarage u. Lift

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256810
• Veröffentlicht am: 10.10.24
• Letzte Aktualisierung: 10.10.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 1.160 €
• Nebenkosten: 220 €
• Warmmiete: 1.530 €

Details

• Wohnfläche: 89,87 (m²)
• Nutzfläche: 5 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Modern geschnittene, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung.
  
  Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, großem Balkon und einem Kellerraum.
  
  Im Mietpreis ist bereits eine Einbauküche enthalten.
  
  Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre sowie die ruhige und doch zentrumsnahe Lage.
  
  Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2. Dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ebenfalls wird es einen Fahrradabstellplatz sowie eine Gemeinschaftsmülltonne geben.
  
  Ebenfalls über den Lift ist die große Tiefgarage erreichbar, die den Komfort des Parkens mitten in der Stadt ermöglicht.
  
  In den Nebenkosten werden u.A. die Hausmeisterkosten und der Müll enthalten sein.
  
  Die Wohnung ist passend für Singles, Paare oder Fam. mit max. 1 Kind. Die Mieter sind vorzugsweise ordnungsliebend, umgänglich, Nichtraucher (Balkonraucher) ohne Vierbeiner und verfügen über ein gesichertes, regelmäßiges Einkommen.
  
  
  IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden
• Lage: Das neue Wohn-. u. Gewerbehaus liegt in direkter, zentraler Lage von Wehr.
  
  Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos.
  
  In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele B 34 von Basel nach Singen.
• Weitere Angaben / Freitext: Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
• Objektnummer: TH679

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2022
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 55 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• barrierefrei
• barrierefrei
• Fahrradraum
• Seniorengerecht

Karte