Ihr neues Zuhause? Tolle Maissonette-Wohnung mit idyllischem Garten in familiärer Lage von Wehr

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259661
• Veröffentlicht am: 20.11.24
• Letzte Aktualisierung: 20.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 345.000 €
• Provision: Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 172 (m²)
• Nutzfläche: 44 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Gelegenheit für Familien – zum Verkauf steht eine attraktive Maissonette-Wohnung mit Vorzügen eines Reihenendhauses in beliebter Wohnlage von Wehr.
  
  Lassen Sie sich von zahlreichen Highlights und dem soliden Gesamteindruck begeistern.
  
  Die Immobilie wurde im Jahre 1985 erbaut und wurde im Jahr 2008 vollständig renoviert. Im Jahre 2012 wurde die Immobilie erweitert, sodass diese tolle Maissonette-Wohnung nun über eine Wohnfläche von 172 m² verfügt. Das Gebäude ist in drei Geschosse (EG | OG | DG) unterteilt. Außerdem erwartet Sie eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und eine große überdachte Terrassenfläche.
  
  Die Maisonette-Wohnung ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über charmante Holzdecken, die den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Gepflegte Laminat- und Dielenboden sowie Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung.
  
  Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für alle Kochbegeisterten und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist die nach Osten ausgerichtete und überdachte Terrasse, die sonnige Frühstücke und entspannte Nachmittage im gepflegten Garten ermöglicht.
  
  Das monatliche Hausgeld in Höhe von 390 € beinhaltet die laufenden Nebenkosten sowie den Anteil an den Rücklagen.
  
  Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.
  
  Die Verfügbarkeit der Wohnung kann individuell vereinbart werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Atmosphäre und dem hohen Komfort dieser Maisonette-Wohnung zu überzeugen.
  
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• Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.
  
  Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.
  
  Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:
  
  www.wehr.de
• Weitere Angaben / Freitext: Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: AR308

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1985
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• - Maisonette-Wohnung in Wehr
  - Baujahr 1985 | Renovierung 2008 | Erweiterung 2012
  - Massivbauweise, Holzdecken
  - Wohnfläche: 172 m², verteilt über 3 Etagen
  - Grundstücksgröße: 304 m²
  - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer, Gäste-WC
  - hochwertige Ausstattung: Laminat-, Dielen-, Fliesenböden
  - Wohnzimmer mit Kaminofen
  - Einbauküche vorhanden
  - überdachte Terrasse nach Osten, gepflegter Garten
  - Garage und Stellplatz
  - Verfügbarkeit individuell vereinbar

Karte