Beschreibung:
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde 2022/2023 ausgebaut und verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das 4-Familienhaus befindet sich in Petting, einer kleinen, idyllischen Gemeinde des Landkreises Traunstein im Rupertiwinkel am Südufer des Waginger Sees, dem wärmsten Badeseee Oberbayerns.
Die Gemeinde Petting und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von bezaubernden Ausflugszielen, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Von kristallklaren Seen und sanften Hügeln bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Genüssen gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken.
Die Städte Traunstein und Salzburg sind in ca. 20 Autominuten und München in ca. 1 Stunde erreichbar.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 14,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2000Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 1.418,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 49 Jahre.
* Als Ferienimmobilie geeignet
Objekttyp:
Dachgeschoss
Objektnummer:
652.533
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2000
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
14,8 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstattung
* 24er Ziegelaußenmauerwerk mit 8 cm Vollwärmeschutz
* Hochwertige Grundwasser-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron)
* Einbauküche 2016
* Fußbodenheizung
* Doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Karte
Anbieter-Objekte
Historisches Wohn- und
930.000 €
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die
Bad Reichenhall, Deutschland
7Zi | 400 (m²)
Sie suchen eine
160.000 €
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese langfristig vermietete 2 1/2 Zimmer-Wohnung
Salem, Deutschland
2,5Zi | 61 (m²)
Kapitalanleger aufgepasst!! -
120.000 €
Willkommen in Ihrer ruhigen Etagenwohnung im Herzen von Obernzell als
Obernzell, Deutschland
2Zi | 60 (m²)
Einladende 2 Zimmer-Wohnung mit
169.000 €
Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 qm und
Schwäbisch Gmünd, Deutschland
2Zi | 61 (m²)
Zwei- bis Dreifamilienhaus
760.000 €
Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum
Stuttgart, Deutschland
8Zi | 210 (m²)
Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
350.000 €
Eine ideal geschnittene und attraktive 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nahe dem Zentrum
Bruckmühl, Deutschland
3,5Zi | 70 (m²)
Großzügiges Haus mit
235.000 €
Diese Immobilie präsentiert sich als äußerst praktisch und in gepflegtem
Bopfingen, Deutschland
7Zi | 154 (m²)
Mehrfamilienhaus mit Balkon,
429.000 €
Es erwartet Sie ein momentan unvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Donzdorf, Deutschland
8,5Zi | 224 (m²)
Helle, freundliche Wohnung
260.000 €
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit
Bad Reichenhall, Deutschland
3Zi | 75 (m²)
Fabrikantenvilla mit historischem
480.000 €
Willkommen in dieser einzigartigen Fabrikantenvilla in Leisnig! Diese prächtige Immobilie
Leisnig, Deutschland
10 und mehrZi | 950 (m²)
Treffer! Wohnen mit
215.000 €
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet
Passau, Deutschland
2Zi | 67 (m²)
* Traumgrundstück in Forbach *
100.000 €
Wenn Sie es gerne ländlich mögen, dann bietet sich Ihnen
Forbach, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.