Hübsche Eigentumswohnung im EG mit tollem Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258227
• Veröffentlicht am: 29.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 275.000 €
• Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 64 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier verkaufen wir in Eppertshausen eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten.
  
  Die Wohnung ist sehr hell und gepflegt, ideal für junge Paare oder als Altersruhesitz.
  
  Hier die Fakten:
  
  Haus:
  * Baujahr 1995
  * 5 Wohneinheiten
  * Stellplatz außen
  * eigener Garten mit Zugang von außen
  
  Wohnung:
  * ca. 64 qm
  * Erdgeschoss
  * gepflegt und modern
  * alleinige Gartennutzung (ca. 40 qm)
  * ein Außenstellplatz
  * Kellerraum gemauert
  * Hausgeld EUR 240,-
  
  3D-Rundgang vorab möglich: Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Eppertshausen, ein idyllischer Ort inmitten der grünen Hügel des südlichen Hessens, heißt Sie herzlich willkommen. Mit seiner gelungenen Kombination aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität bietet diese Stadt eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
  
  Lebensqualität in der Natur
  Der Ort Eppertshausen liegt eingebettet in eine natürliche Umgebung voller Schönheit und Ruhe. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Die Nähe zur Natur schafft eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlbefinden ihrer Bewohner beiträgt.
  
  Kulturelle Vielfalt und Gemeinschaft
  Die Ortsgemeinschaft von Eppertshausen ist lebendig und eng miteinander verbunden. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste im Jahresverlauf fördern die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten, Nachbarn kennenzulernen und gemeinsame Erlebnisse zu teilen. Die freundlichen Bewohner heißen Neuankömmlinge herzlich willkommen und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei.
  
  Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  Eppertshausen verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege in nahegelegene Städte wie Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Entspannung in einer ländlichen Umgebung bietet.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 115,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1995
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 757.084

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1995
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Fahrradraum

Karte