Attraktives Anlageobjekt mitten in der Kreisstadt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256201
• Veröffentlicht am: 30.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 110 (m²)
• Grundstücksfläche: 126 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Anleger aufgepasst!
  Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
  ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
  Des weiteren gehört eine Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
  
  Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
  
  Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
  Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
  
  Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Im Herzen der Kreisstadt Waiblingen mit viel Publikumsverkehr.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 355.044

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1850

Ausstattung

• - Gasheizung
  - Terrasse
  - Saal
  - Pächterwohnung
  - Gewölbekeller
  
  
  

Karte