Freistehendes, naturnahes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252079
• Veröffentlicht am: 26.07.24
• Letzte Aktualisierung: 15.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 475.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 165 (m²)
• Grundstücksfläche: 965 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 15.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus mitten in der Natur, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, durch viel Platz im Haus und rundum, sowie durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz.
  
  Mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 965 qm bietet das Haus genügend Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
  Auf dem weitläufigen Grundstück inklusive Garage und mehreren PKW-Abstellmöglichkeiten, werden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten vorfinden.
  
  Der Garten ist sehr gepflegt, lädt zum Verweilen ein und grenzt an weitläufige Felder mit traumhafter Aussicht. Das Haus wurde im Jahre 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Erwähnt werden sollte jedoch auch, dass man für einige notwendige Renovierungsarbeiten noch etwas investieren sollte oder handwerkliches Geschick mitbringen sollte, damit es Ihren Vorstellungen im Ganzen entspricht. Machen Sie es sich hübsch und gemütlich!
  
  Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und geräumige Fensterfronten besticht, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
  Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden ein. Sie finden ein weiteres Zimmer in diesem Geschoss, das als Büro, Kinderzimmer oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, sodass Sie auch diese Räume beliebig nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
  
  Der große Garten ist vom Wohnzimmer oder auch von der Terrasse aus zugänglich.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dettighofen, einer Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, nahe der schweizerischen Grenze.
  Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen und naturbelassenen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Ortschaften erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 293,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19691 x Garage, 3 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 126.010

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 293,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC

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