Hier bekommen Sie viel Haus fürs Geld

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255260
• Veröffentlicht am: 16.09.24
• Letzte Aktualisierung: 17.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 567.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 192 (m²)
• Grundstücksfläche: 561 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 massiv gebaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 192 qm Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Ca. 561 qm Grundstück bieten ausreichend viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Es gibt ein wunderschönes Gartenhaus mit anschließendem "Out-Door-Kitchen-Bereich", der mit ein paar guten Ideen und handwerklichem Geschick für viele schöne Momente sorgen wird.
  
  Eine perfekt durchdachte Aufteilung lässt hier durchaus das Thema "Zweigenerationen-Haus" oder Vermietbarkeit einer separaten Einheit aufkommen.
  
  Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Elternschlafzimmer mit sogenanntem Bad en suite, ein Esszimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum und ein separates WC.
  
  Zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und ein weiteres WC sind in dem Obergeschoss zu finden.
  
  Für Aktivitäten, wie z.B. Wellness, Fitness oder Partys steht Ihnen das Untergeschoss perfekt zur Verfügung. Dort gibt es einen Saunabereich, eine ehemalige Weinstube und weitere Räume für alle möglichen Hobbys sowie zum Unterbringen von all den Dingen, die man nicht täglich benötigt.
  
  Eine Doppelgarage und zwei Parkmöglichkeiten vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre fahrbaren Untersätze.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Weinbaugemeinde Hohenhaslach ist weit über die Grenzen der Region bekannt für seine traumhafte Lage umsäumt von Weinbergen und herrlicher Natur. Hier, im Naturschutzgebiet Kirbachtal, lässt sich einfach sehr gut leben.
  
  Es erwartete Sie eine kinderfreundliche Nachbarschaft; in 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß Kindergarten, Grundschule sowie die Werk-Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Großsachenheim.
  
  Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und einen Supermarkt finden Sie direkt im Ort. Mehrere Bauernhöfe und Direktvermarkter mit Hofläden finden Sie in der nahen Umgebung.
  
  Seit 1973 gehört Hohenhaslach zur Stadt Sachsenheim, welche als moderne Stadt eine perfekt Infrastruktur mit all Ihren Vorzügen bietet.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 225,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1967
• Objektnummer: 172.120

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 225,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Garten mit Gartenhaus und Teich
  * überdachte West-Terrasse
  * Balkon
  * Sauna
  * Schwedenofen
  * Doppelgarage mit Zugang ins Treppenhaus
  * Wallbox
  * Solaranlage für Warmwasserbereitung
  * Parkett- und Fliesenböden
  * Dach und Fassade wärmegedämmt
  * abschließbare Kunststoff-Fenster mit Fensterlüftung
  * elektrische Rollläden
  * barrierefreies Erdgeschoss
  
  
  

Karte