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Liebe Hausbesitzer, für meine 4-köpfige Familie (Frau, 2 Kinder: 2.5 Jahre und 3 Monate) suche ich (Professor und Facharzt für Orthopädie und Unfallchirurgie) ein Haus zur Miete in Freiburg. Ideal wäre ein Einzug ab 01.11.2024, wobei eine gewisse Flexibilität besteht. Keine Haustiere, Nichtraucher, finanziell gut situiert, freundlich und zuverlässig. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die ehemalige Pension wurde 2023/2024 komplett entkernt und saniert, entstanden sind sechs verschieden große, schöne Wohnungen, welche durchaus Neubaustandard haben. Im Zuge der Kernsanierung wurde der Dachstuhl angehoben und komplett erneuert, sämtliche Leitungen im Gebäude sind neu, die neue Pelletsheizung versorgt alle Räumlichkeiten über Fußbodenheizung, auch die Photovoltaikanlage mit 10kw (Speicher) reduziert die Nebenkosten langfristig. Die Grundrisse wurden verändert und bieten moderne Wohnverhältnisse. Die Bäder sind alle neu, ebenso dreifachisolierverglaste Fenster, Fassade, Fliesen, Sanitär, eine Wasserentkalkungsanlage sorgt für gutes Trinkwasser usw. Insgesamt wurden mehr als 1,5 Mio. Euro an Sanierungsarbeiten investiert. Somit dürften für den neuen Eigentümer die nächsten Jahre voraussichtlich keine Kosten für Instandhaltungen anfallen. Derzeit sind zwei Wohnungen von den Eigentümern bewohnt und werden im Zuge des Verkaufes bezugsfrei, vier Wohnungen sind gut vermietet. Den Bewohnern des Hauses stehen drei Garagen und sechs Autoabstellplätze zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Traum für jedes Seminar! In absoluter ruhiger, unverbaubarer Lage mit einem atemberaubenden Blick auf das Wasser erwerben Sie hier ein gut eingeführtes, modernes Seminarzentrum auf Deutschlands größter Insel Rügen. Es handelt sich um ein Paket von drei freistehenden Häusern in 1a Wasser-Lage direkt am Wieker Bodden. Die beiden Ferienhäuser sind Baujahr 2005 und das Seminarhaus mit Eigentümerwohnung ist aus dem Jahr 2017. Mit insgesamt ca. 500 qm Wohn- und Seminarfläche, aufgeteilt in 8 x ca. 40 qm Ferienwohnungen für jeweils 4 Personen, einer ca. 80 qm Eigentümer- bzw. Betreuerwohnung und einem ca. 80 qm großen Seminarraum mit fantastischem Blick auf den Bodden - bei guter Sicht sogar bis Hiddensee! - haben Sie hier eine ganz besondere Kaufgelegenheit. Es sind insgesamt ca.2450 qm Grund, verteilt auf mehrere Grundstücke, die noch weitere Bebauung zulassen (auch ein weiteres Einfamilienhaus oder Erweiterung der Seminar-Räumlichkeiten sind denkbar). Das gut gebuchte Zentrum (mit Buchungen bis Ende 2025) in herausragender Lage kann komplett möbliert, mit bestehenden Buchungen und mit dem weit bekannten und gut eingeführten Namen erworben werden. Dies sichert von Anfang an Ihre Investition ab. Bislang finden hier v.a. Yoga-Retreats und Fastenwochen statt, wobei eine Nutzung auch für weitere Schulungsinhalte, Seminar- und Ausbildungswochen mit angeschlossenem Wohnbereich problemlos umsetzbar ist. Eine vorliegende Gaststätten-Lizenz und die Möglichkeit der Erweiterung des Seminarhauses bieten weitere Möglichkeiten in dieser 1a Lage. Zugänge in den flach abfallenden Bodden sind nahe den Häusern. Am Bodden entlang ist ein Spazierweg, der in den Ortskern von dem nur wenige hundert Meter entfernen Wiek führt (Halbinsel Wittow): mit Hafen, Fischrestaurant und kleiner Einkaufzeile. Ganz in der Nähe gibt es weitere Gastronomie und eine Kitesurf-Schule. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Ein Traum für Menschen die den Bauernhaus-Charme lieben! * das originale Baujahr ist nicht genau bekannt, auf einen Lageplan, Nussdorf`s von 1850 ist das Gebäude bereits vorhanden * sehr schönes Fachwerk im Innenbereich * ein herrlicher uriger Küchenherd (voll betriebsfähig) sorgt für gemütliche Atmosphäre * in vielen Dingen bereits auf sehr modernem Stand * sehr gute Energiewerte (siehe Energieausweis) * sehr viel Platz mit 6 1/2 Zimmern * weiteres Ausbaupotenzial in Dachgeschoss oder Scheune * der Scheunenbereich ist ideal für Hobbys verschiedenster Art * herrliche große Terrassen mit Gärtle Renovierungen/ Sanierungen: - ca. 1983 größere Sanierung, Umbauten, Dach, Fenster - ca. 2005 Wärmedämmung Giebel - ca. 2009 Garagentor - ca. 2010 Wärmedämmung Eingangsseite - ca. 2012 Gaskessel (zusätzlich noch vorhanden) - ca. 2017 Wärmepumpe/Photovoltaik Anlage mit ca. 21.000 kWh - ca. 2017 Wallbox/Autoladestation Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, Balkon, einen Keller mit Hobbyraum und separater Sauna im Keller sowie über einen Garten samt Terrasse und einer Tiefgarage mit Kellerzugang. Darüber hinaus gibt es zwei Außenstellplätze und liebevoll gestaltete Naturstein-Mauern im Außenbereich, die viel Platz für Kreativität lassen. Das UG ist ebenso wie die restlichen Etagen mit einer Bodenheizung ausgestattet und somit vielseitig nutzbar. Die etwa 80 qm große Terrassenanlage lädt zum Verweilen ein, besonders da die Dielen aus Hartholz ein wohliges Flair geben. In den Abendstunden lässt sich vom Balkon aus die Natur besonders gut genießen. Das Haus befindet sich in erstklassiger Lage mit schönem Waldblick und viel Ruhe. Es verfügt über eine großzügige Raumeinteilung mit geschmackvoller Gestaltung und Ausstattung wie z.B. Granitboden im Erdgeschoss - rundum ein Luxusobjekt. Im März 2021 wurde ein zweifarbiger Lotus-Außenanstrich der Fassade durchgeführt und eine Erneuerung der Verfugungen vorgenommen. Im August 2022 wurde schließlich eine schonende Dachreinigung gegen Moos durchgeführt, als auch eine Dachschutzversiegelung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer äußerst ruhigen, gehobenen und familienfreundlichen Lage im schönen Weinsberg. Das Haus verfügt mit ca. 160 qm Wohnfläche und ca. 70 qm Nutzfläche über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen. Die hellen Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu baugleich und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine Küche. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört zudem ein großer über Eck verlaufender Süd-West Balkon. Aus der Erdgeschosswohnung treten Sie vom Wohnzimmer aus direkt in Ihre grüne Wohlfühloase ein. Der große Garten wird von grünen Hecken gerahmt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen mit Familie und Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach nur beim Genießen der Natur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere praktische Schlafzimmer mit kleiner Toilette sowie viel Stauraum im Bühnenbereich. Freuen Sie sich auf einen gut aufgeteilten Keller mit großem Hobbyraum, zwei Natursteinkellern, Waschküche und großem Abstellraum. Einige Bereiche des Hauses befinden sich noch im Originalzustand und können durch den neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Entdecken Sie die Chance, dieses charmante Haus in Holzständerbauweise zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den idyllischen Garten, der Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet, sondern auch eine Ruheoase im Alltag darstellt. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 122 qm wurde durch weitere ca.90 qm im Untergeschoß erweitert. 4 Studentenzimmer teilweise mit Dusche, WC, ja sogar eine Infrarot-Tiefenwärme hat hier ihren Platz gefunden. In der begehrten Wohnlage Eichstätt-Rebdorf genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Modernisierungen im Überblick: * 2009 Kunststofffenster * 2010 Flachdachsanierung * 2015 Solarthermieanlage * 2016 Infrarot-Tiefenwärme und neues Sektionaltor für die Garage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

...genauso präsentiert sich diese Idylle, welche tatsächlich erst hinter dem Eingangstor beginnt, wo Sie eine komplett andere Welt empfängt, ein wundervolles Plätzchen Erde, Natur pur mit jeder Menge Varianten der künftigen Nutzung. Die imposante Fläche hinter dem Anwesen, mit eigenem See, einem Kleinod für Mensch und Tier, ähnelt nahezu einem verwunschenen, aber auch gepflegten Park und offeriert somit fantastischen Freiraum. Im Wohnhaus wurde bereits behutsam renoviert und äußerst geschickt hergerichtet, wobei der damalige Charme durchaus erhalten blieb; das Fachwerk wurde freigelegt, und gravierende kostenintensive Maßnahmen, wie die Erneuerung der Heizung, des Daches und der Austausch der Fenster, wurden bereits durchgeführt. Der abgeschlossene Wohnbereich im oberen Stock des Wohnhauses wird von den Eigentümern bewohnt und präsentiert sich äußerst gemütlich. Bitte beachten Sie Folgendes: Es gibt noch was zu tun, das Erdgeschoss verlangt noch nach Ihrer Schaffenskraft, nach Ihren Ideen und individuellen Wünschen; wurde aber bereits bestens vorbereitet, so dass die hier erforderliche Fertigstellung ausschließlich nach Ihren Bedürfnissen als neue Bewohner erfolgen kann. Nutzen Sie diese Gegebenheiten als beste Voraussetzung für Ihre Vision, für Ihr Vorhaben und für Ihre Zukunft... Dieses Objekt könnte ein Generationenhaus werden, eventuell wohnen und arbeiten Sie zukünftig unter einem Dach, vielleicht werden Sie hier zum Selbstversorger, oder, oder...eine Scheune und ehemalige Stallung sind vorhanden. Falls Sie auf der Suche nach neuen Horizonten sind, sollten Sie uns anrufen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in der Größe von etwa 2.800 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Garten mit einem herrlichen Blick auf das begrünte Grundstück und die umliegende Landschaft. . Eine Garage am Haus ermöglicht bequemes Parken für Ihr Fahrzeug, während eine zusätzliche Garage an der Grundstückseinfahrt auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Kraftstromanschluss ist vorhanden. Das Haus bedarf einer kompletten handwerklichen Rundumerneuerung. Handwerkliches Geschick wäre von Vorteil. Der neue Eigentümer kann aber sofort einziehen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume erfüllen kann. Das Haus befindet sich idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten. Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang über die Terrasse zum Garten sowie vier weitere Räume für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder sonstiges. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Im Keller befinden sich außerdem ein Gewölbekeller und ein Abstellraum. Der schöne Garten mit einem Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien zum Genießen ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Unser Reihenendhaus ist ein sehr gepflegtes Familiendomizil. Das teilweise ausgebaute Kellergeschoss besitzt ein komplettes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Eingang über den angebauten beheizbaren Wintergarten. Das Erdgeschoss verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, welcher direkt auf einen geräumigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung führt. Ein Gäste-WC mit Duschbad befindet sich on top noch in dieser Etage. Den privaten Rückzugsort der Familie stellt das Obergeschoss dar. Hier stehen Ihnen vier weitere Räume zur freien Verfügung. 2 Räume haben direkten Balkonzugang mit einer herrlichen Aussicht - bis in den Altort von Lengfeld. Das 2022 modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Plätze zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern an - hier können sie sich auf jeden Fall entfalten! Ein romantischer Teich, eine wunderbar eingewachsene Terrasse bezaubern sofort. Der 1998 angebaute Wintergarten stellt einen gelungenen Übergang vom Wohnhaus zum Garten dar und bietet außerdem noch viel Platz, um den Garten auch in der kalten Jahreszeit zu genießen! Die Immobilie wurde stetig instand gehalten, hierzu einige Informationen für Sie: * 2023 Gas-Brennwertheizung neu * 2021 Tageslichtbadezimmer im OG modernisiert * 2021 Auffrischung der Stirnseite-Fassade * 2022 Balkone - Geländer und Bodenbeläge erneuert * 2021 - 2023 Fenster erneuert und mit Fliegenschutzgitter versehen * 2003 alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert Ein einladendes Haus mit vielen besonderen Details! DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR BESICHTIGUNG VORLIEGEN ! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses charmante Zweifamilienhaus, eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung, bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum und zusätzlichem Nutzen durch eine separate Werkstatt. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, beide mit eigenem Eingang, was eine optimale Privatsphäre für Bewohner ermöglicht. Das besonderes Highlight von diesem Objekt ist die zusätzliche Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstücks. Sie bietet nicht nur Raum für handwerkliche Aktivitäten, sondern auch mehrere Stellplätze im Freien, ideal für Hobbybastler oder Unternehmer, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de