Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Reudebeul-West

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 219846
• Veröffentlicht am: 12.01.23
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.890.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 1.010 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.290 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 10 und mehr

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
  
  Die Fakten sprechen für sich:
  * ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung)
  * ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten
  * 10 Außenstellplätze
  * Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial
  
  Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert.
  Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert.
  
  Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die große Kreisstadt Radebeul zählt durch die einzigartige Lage zu den beliebtesten Vororten von Dresden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
  Energiekennwert: 127,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1900
  Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
  Energiekennwert: Strom 53,10 kWh/(qm*a), Wärme 72,40 kWh/(qm*a)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1900
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 154.800

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1899
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 127,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Karte