Ehemaliges Bauernhaus mit viel Potenzial und neuer Photovoltaikanlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245412
• Veröffentlicht am: 02.04.24
• Letzte Aktualisierung: 27.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 359.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 140 (m²)
• Grundstücksfläche: 800 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1918 bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau.
  Das Haus wurde in den letzten Jahren immer weiter renoviert.
  Ein Highlight ist die in 2012 installierte Photovoltaikanlage, die komplett für eine autarke Versorgung steht.
  Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, weiterem Potenzial zum Ausbau und einem großzügigen Grundstück von etwa 808 qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort auf dem Land.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen, ländlichen Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet.
  Dennoch sind die umliegenden Städte und Geschäfte bequem erreichbar, sodass Sie von der Abgeschiedenheit profitieren können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 218,53 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Ofenheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 19181 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 389.020

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1918
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 218,53 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Das Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer.
  Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
  Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Renovierungsprojekte.
  Des Weiteren sind ein enormes Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss sowie weitere Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum im 2. Obergeschoss, im Dachgeschoss und zusätzlich im ehemaligen Ökonomieteil vorhanden.
  Zudem sind noch ca. 144 qm Nutzfläche und ca. 96 qm Lagerfläche vorhanden.
  
  
  

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