Moderne Schwarzwaldimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 240733
• Veröffentlicht am: 12.01.24
• Letzte Aktualisierung: 12.01.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.800.000 €
• Provision: 2,38 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 522,40 (m²)
• Nutzfläche: 360,30 (m²)
• Grundstücksfläche: 4.669 (m²)

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 12.01.24

Objektbeschreibung

• Lage: Ihr Paradies in 1.020 m Höhe - Erleben Sie den einzigartigen Panorama-Blick!
  
  30 Autominuten von Freiburg entfernt, befindet sich die Immobilie auf der höchsten Erhebung Lenzkirchs und bietet damit einen atemberaubenden Blick über den Schwarzwald.
  
  Saig, im Zentrum des Hochschwarzwalds, ist heilklimatischer Luftkurort - nur etwa 10 Minuten vom Titisee und kaum weiter vom Feldberg entfernt. Der kleine Ort mit etwa 800 Einwohnern befindet sich in einer Hochflächen- und sanften Hanglage. Saig hat keinen Durchgangsverkehr und ist daher sehr ruhig gelegen.
  
  Rund um die Immobilie besteht ein großes Angebot an Rad-, Lauf- und Wanderwegen. Im Winter bietet der Saiger Kuhberg einen kleinen Skilift. Die Rodelbahn startet direkt hinterm Haus und führt mit einer Länge von etwa 1.800 m direkt hinunter zum Titisee.
  
  Im Umkreis von Saig befinden sich viele weitere Ziele, die schnell zu erreichen sind. Darunter der Feldberg, der Titisee, der Golfplatz Hochschwarzwald, das Badeparadies Schwarzwald und der Schluchsee. Ein ideales Umfeld für Ihr individuelles Nutzungskonzept.
• Weitere Angaben / Freitext : Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
  Dieser ist gültig bis 27.9.2033.
  Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
  Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
  Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
  
  Dieses Exposé ist streng vertraulich zu behandeln und darf nicht weitergegeben werden!
• Objektnummer: TSS17

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1927
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 73,6 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

• Erdgeschoss:
  - Eingangsbereich
  - Büroraum
  - Seminarraum mit Panoramablick
  - Loungebereich mit Blick auf den offenen Kamin
  - große Eventküche
  - Sonnenterrasse
  - Barbereich
  - Vertäfelte Schwarzwaldstube
  - Fensterfront mit atemberaubendem Blick über den Schwarzwald
  
  Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
  https://www.cm-immobilien.de/expose/moderne-schwarzwaldimmobilie-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten/

Beschreibung

Karte