Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus mit großem Grundstück!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 232742
• Veröffentlicht am: 14.08.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 255 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.480 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

• Lage: Dieses Mehrfamilien-/-generationenhaus mit Potenzial befindet sich in ruhiger Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und Umgebung! In einem Ortsteil des Marktes Zusmarshausen, wo man alle Einrichtungen vorfindet. Die Anbindung nach Augsburg, Günzburg bzw. Ulm ist ideal, über die nahe A8.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19901 x Garage, 4 x Stellplatz außenAufteilung:
  Souterraingeschoss (derzeit noch vermietet): 2 Zimmer, Küche, Bad, Süd-Terrasse, Abstellraum und großzügiger Eingangsbereich; ferner Heizung und Heizöllager
  Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Tageslichtduschbad, Vorplatz (überdachte Terrasse), Garage (Werkstatt)
  Dachgeschoss (Ausbau im Jahre 2007): 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Bad, Zugang zum Dachboden
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 307.751

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1990
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - große Terrasse im Souterraingeschoss mit Südost-Ausrichtung
  - großer Vorplatz (Terrasse) im Erdgeschoss
  mit Südwest-Ausrichtung
  - großzügige Garage/Werkstatt
  - vier Pkw-Stellplätze
  - Gartengerätehaus bzw. Carport
  - Kaminofen-Anschlussmöglichkeit in jedem Geschoss
  - Duschbad im Souterraingeschoss mit Dusche,
  WC und Waschbecken
  - Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Waschbecken
  - Tageslichtduschbad im Erdgeschoss mit Dusche,
  WC und Waschbecken
  - Bad im Dachgeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken
  
  - je eine Einbauküche im Souterrain- und Erdgeschoss
  
  
  

Beschreibung

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