Haus mit Potential auf großem Grundstück!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247642
• Veröffentlicht am: 10.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 850.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 200 (m²)
• Grundstücksfläche: 2.207 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
  Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
  Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
  
  Das Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
  Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
  
  Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
  
  Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
  Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, ca. 30 km nördlich des Chiemsees und ca. 20 km nördlich des Waginger Sees. Ebenfalls nah sind die Städte: Altötting (ca. 16 km), Mühldorf (ca. 17 km), Burghausen (ca. 23 km). Die Infrastruktur ist sehr gut.
  Eine Grundschule, eine Volksschule sowie Kindergärten sind vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, diverse Vereine für Sport,- und Freizeitaktivitäten, u.v.m. Garching hat einen Bahnhof mit der Bahnstrecke Mühldorf - Freilassing und Traunstein - Garching.
  Verschiedene Busverbindungen durch den Regionalverkehr Oberbayern (RVO):
  - Garching - Altötting
  - Garching - Burghausen
  - Garching - Traunstein
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 309,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1967
• Objektnummer: 842.001

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 309,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte