Es ist so weit! Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248409
• Veröffentlicht am: 24.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 349.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 145 (m²)
• Grundstücksfläche: 254 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses schöne Familienhaus überzeugt durch die gute Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot! Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
  Drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang zum Balkon - und ein Ankleidezimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Das große, lichtdurchflutete Badezimmer auf dieser Etage kann sich sehen lassen und ist mit zwei Handwaschbecken, Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Schön zu wissen, dass es hier morgens kein Stau geben wird!
  Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
  Auf dieser Etage können Sie über zwei weitere Räume verfügen.
  Im Erdgeschoss findet man sich im Esszimmer oder dem gemütlichen Wohnzimmer zusammen.
  In der kälteren Jahreszeit genießen Sie die wohlige Wärme von Ihrem Schwedenofen, im Sommer begeistern die teilweise überdachte Terrasse und der gepflegte Garten!
  Der geschmackvoll gestaltete Garten lädt zum Genießen, Pflanzen und Spielen ein. Sie können sich freuen!
  
  Hier kommen Sie gerne nach Hause und wenn es regnet, sogar trockenen Fußes, denn von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang in Ihr Haus.
  Das Haus ist komplett unterkellert, auch hier ist ausreichend Platz vorhanden - sogar einen Partyraum können Sie ihr Eigen nennen.
  
  Weitere Annehmlichkeiten werden Sie bei der Besichtigung entdecken, Sie können gespannt sein!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, Kindergarten und eine Schule befinden sich im Ort.
  Ein Bäcker sowie ein Restaurant sind ebenso vorhanden, wie auch diverse Sport- und Freizeitangebote.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 73,56 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19851 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Einbauküche mit Elektrogeräten
  * Schwedenofen
  * diverse Möbel können übernommen werden
  * Sandkasten
• Objektnummer: 128.635

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1985
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 73,56 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Partyraum
  * Erdgeschoss: Windfang, Diele, Zugang zur Garage, Gäste-WC,
  Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
  * Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Balkon, Ankleidezimmer,
  Badezimmer
  * Dachgeschoss: Badezimmer und weitere Räume
  
  
  

Karte