Terrassenbüro - ganz oben - mit ca. 414 m² direkt am Freiburger Hauptbahnhof im 5. OG

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 220908
• Veröffentlicht am: 30.01.23
• Letzte Aktualisierung: 30.01.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 5.692,50 €
• Nebenkosten: 1.656 €
• Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Details

• Gesamtfläche: 414,13 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Bürohaus, das an die Bahnhofshalle angrenzend. Als Highlight bietet diese Fläche einen direkten Zugang von der Tiefgarage durch eine eigene Schleuse – sofern man dies nutzen möchte. Zudem haben Sie einen eigenständigen Zugang zu nur dieser Fläche.
  
  Das multifunktionale Dienstleistungszentrum mit seinen Büro-, Laden- und Gastronomiebereichen sowie Praxen integriert den Hauptbahnhof von Freiburg. Das Objekt gliedert sich in ein parallel zu den Bahnschienen verlaufendes längliches Gebäude mit 5 Stockwerken, zwei Bürohäusern, ein Hochhaus mit 13 Stockwerken sowie einen Turm mit 19 Stockwerken, der nach dem Freiburger Münster nun das höchste Gebäude der Stadt
  darstellt.
  
  Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-bueroflaeche-ganz-oben-mit-ca-414-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/
• Lage: Der Büro- und Geschäftshauskomplex »Bahnhofszeile Freiburg« der gleichzeitig das Bahnhofsgebäude darstellt, liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und somit am Westrand der Innenstadt von Freiburg, längsseits an der Bismarckallee. Unmittelbar neben dem Bahnhof befindet sich ein Intercity-Hotel.
  Gegenüber des Bahnhof-Haupteinganges betritt man die Eisenbahnstraße, diese führt vom Hauptbahnhof direkt in die Freiburger Innenstadt.
  
  Durch die absolute Innenstadtlage ist das Objekt optimal an den ÖPNV angebunden. Die Autobahn A5, welche
  etwa 7 Fahrminuten entfernt liegt, sowie die Bundesstraßen B3 und B31 erschließen die Region für den Fernverkehr.
  
  Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 60 km entfernt und über eine Busverbindung zu erreichen.
  Eine Zählung der Deutschen Bahn AG ergab ca. 60.000 Menschen, die den Hauptbahnhof täglich als Reisende
  im Fernverkehr und als Drehscheibe des öffentlichen Nah- und Regionalverkehrs mit vielfältigen Verbindungen
  in die Region nutzen.
• Weitere Angaben / Freitext : Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
  Dieser ist gültig bis 3.1.2022.
  Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
  Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
  
  Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage über die Bilfinger Berger Parking GmbH zu einem monatlichen
  Mietpreis von ca. 125,00 Euro/St. zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer angemietet werden.
• Objektnummer: BHZ_BT5_5OG

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2000
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 483,4 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

• --außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  --Teeküche auf jedem Stockwerk
  
  Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/helle-bueroflaeche-ganz-oben-mit-ca-414-m%c2%b2-direkt-am-freiburger-hauptbahnhof-im-5-og/

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