* Komplettes, geplantes 5-Familienhaus für Kapitalanleger *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246216
• Veröffentlicht am: 16.04.24
• Letzte Aktualisierung: 26.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 2.560.000 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 379 (m²)
• Grundstücksfläche: 688 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 5

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 26.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier haben Sie als Kapitalanleger die seltene Möglichkeit, ein komplettes 5-Familienhaus zu erwerben.
  Hier angeboten ist ein Kalkulationsbeispiel, das noch nach Ihren Wünschen hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung verändert werden kann!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: - Auf der Filderebene - Esslingen, Stuttgart, der Flughafen
  und die Autobahn sind schnell erreicht.
  - Das Grundstück liegt am Ende eines Wohnweges in schöner
  Randlage und freier Sicht.
  - sehr sonnig
  - sehr hell
• Weitere Angaben / Freitext : 2 x Garage, 6 x Stellplatz außenDer Energieausweis wird im Zuge des Bauvorhabens erstellt.
  Das Haus erfüllt KfW-55-Standards.
  Zusammensetzung Gesamtpreis:
  1.438.000 Euro Baukosten inkl. Sonderwunschpaket
  8.925 Euro Verkaufsentwurf inkl. 1 Überarbeitung
  15.000 Euro Baubegleitung
  50.000 Euro Photovoltaikanlage inkl. Speicher
  10.000 Euro Wallboxen für e-Autos
  619.075 Euro Verhandlungsbasis für Bauplatz ca. 688 qm
  91.000 Euro Rückerstattung von Gemeinde, Differenz Erschließungskosten
  33.000 Euro Projektvorbereitungskosten
  65.000 Euro Baugesuch und juristische Bauleitung
  100.000 Euro Baunebenkosten inkl. Erdabfuhr
  30.000 Euro 2 Fertiggaragen mit elektrischem Sektionaltor
  100.000 Euro Außenanlagen-Paket
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 497.095

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2024

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Co²-neutral gebaut
  * massiv Stein auf Stein gemauert
  * voll unterkellert
  * 3-fach verglaste Fenster
  * elektrische Alu-Rollläden
  * Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  * Fußbodenheizung
  * hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
  Villeroy & Boch / Grohe
  * Malerarbeiten
  * Bodenbeläge Fliesen und Laminat
  * Photovoltaikanlage mit Speicher
  * 2 Garagen, 6 Stellplätze
  * 2 Wallboxen
  * Außenanlagen
  * 2 EG-Wohnungen mit Terrassen
  * 2 OG-Wohnungen mit Balkonen
  * Penthouse mit großer Dachterrasse
  * riesengroße Abstellräume, Fahrradraum, Waschküche
  
  
  

Karte