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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 236832
  • Veröffentlicht am: 24.10.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.06.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 290.000 €
  • Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 360 (m²)
  • Grundstücksfläche: 4.000 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 9

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Anwesen aus dem Jahr 1880.
    Es wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 4000 qm erstellt.
    Die Wohnfläche beträgt im Haupthaus ca. 189 qm und in der ausgebauten Scheune ca. 171 qm,
    verteilt auf jeweils zwei Etagen.
    Der ausgebaute Teil der Scheune wird momentan bewohnt,
    das ursprüngliche Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen individuell ausgebaut werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage in einem Ortsteil von Zörbig. Mit der Bundesstraßen B183 ist man verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A 9 und A 14 sind ca. 9 km bzw. ca. 11 km entfernt. Bis Halle sind es ungefähr 25 km und bis nach Bitterfeld ungefähr 20 km. Im Ort befindet sich ein Kindergarten.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 222,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
    Baujahr laut Energieausweis: 18804 x Garage, 3 x Carport, 5 x Stellplatz außenBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur wenige Bilder der Räume veröffentlichen.
  • Objektnummer: 458.094

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1880
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 222,3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Der Eigentümer bewohnt zurzeit den ausgebauten Teil der Scheune.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich und einem schönen Kamin. Zusätzlich sind zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und eine Speisekammer vorhanden.
    Im 1. Obergeschoss befinden sich vier weitere große Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und wurde 2019 erneuert.

    Bei dem eigentlichen Wohnhaus wurde mit der Renovierung schon begonnen. Aus privaten Gründen wurden die Arbeiten aber nicht zu Ende geführt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche und ein Bad. Die Böden sind mit Echtholzlaminat ausgelegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie ein Bad und der Heizungsraum.

    Die Fassade wurde schon erneuert, lediglich eine Wand vom Wohnhaus zum Garten müsste noch gemacht werden.
    Der Gartenbereich ist begrünt und es bestehen verschieden Möglichkeiten für die Nutzung. Außerdem sind auf dem Grundstück verschiedene Unterstellmöglichkeiten für PKW und Gartengeräte.
    Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollos.


Karte

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