Attraktive 2 Zimmer-Wohnung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249268
• Veröffentlicht am: 10.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 77.000 €
• Provision: 3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 32 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen hier eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung nahe Bad Füssing in Egglfing anzubieten.
  
  Diese Wohnung hat alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Der schöne Grundriss überzeugt mit einem angenehm großen Wohn- und Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer. Hier finden zwei Betten und ein Kleiderschrank Platz.
  Eine Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und kann sofort genutzt werden, um sich etwas zur Stärkung zu kochen. Wenn Sie etwas Kühles trinken wollen, können Sie es im dafür vorgesehenen Kühlschrank bereitstellen. Auch Tee oder Kaffee lässt sich herrlich zubereiten und auf dem Balkon in Ruhe genießen. Der Blick ins Grüne lässt sie zur Ruhe kommen und von getaner Arbeit entspannen.
  
  Möglichkeiten zum Parken befinden sich auf ausreichend freien Plätzen im Hof der Wohnanlage.
  Das Gebäude verfügt zudem über einen praktischen Keller mit eigenem Kellerabteil für die Wohnung, einem kleinen Waschkeller sowie einem Fahrradkeller.
  
  Die Wohnung befindet sich im 1. Obergechoss. Darüber befindet sich bereits das Dachgeschoss.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung ist durch ihre gute Lage in einer ruhigen Wohngegend in Egglfing sehr attraktiv.
  In fußläufiger Entfernung befinden sich u.a. ein Bäcker und eine Bank. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt.
  Von Ihrer Wohnung können Sie auch ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am nahegelegenen Inn und seinen naturbelassenen Auen machen. Oder Sie fahren mit dem Auto kurz über die österreichische Grenze nach Obernberg und genießen den Blick von oben.
  
  Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit zum Kauf einer fertig eingerichteten 2 Zimmer-Wohnung.
  
  Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten: Sie können Ihren Wohnsitz hierher verlegen oder finden für das Wochenende eine Möglichkeit, sich in Ruhe zurückzuziehen. Ebenso ist sie zur Vermietung geeignet.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 138,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1989
• Objektnummer: 841.006

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1989
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 138,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Einbauküche
  * Balkon
  * Blick in den Garten
  * ruhige Wohnanlage
  * eigener Keller
  * Fahrradkeller im Haus
  * Waschkeller
  * gepflegte Außenanlage
  * Bad mit Fenster
  
  * möbliert mit:
  Esstisch
  Couch
  zwei Betten
  Kleiderschrank
  Buffet, Fernsehschrank
  
  
  

Karte