Wunderschön gelegenes und gepflegtes Zweifamilienhaus!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247480
• Veröffentlicht am: 07.05.24
• Letzte Aktualisierung: 08.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 598.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 185 (m²)
• Grundstücksfläche: 845 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.06.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Iggingen, nur wenige Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt.
  Die malerische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten der Stadt.
  
  Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume.
  Das Obergeschoss ist firsthoch offen gestaltet, für ein besonderes und freies Raumgefühl.
  
  Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit einem toll angelegten Naturteich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
  Die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten bieten den Bewohnern die Möglichkeit die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und unvergessliche Familienfeste zu feiern.
  
  Im Keller, der auch einen Außenzugang vom Garten besitzt, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit Ihre Utensilien zu lagern. Ein beheizter Raum mit Tageslicht könnte sogar als Büro dienen.
  
  Ein Carport und eine abschließbare Einzelgarage runden dieses Angebot ab und ersparen Ihnen das Kratzen der Scheiben im Winter.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Lage in Iggingen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
  Schwäbisch Gmünd ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
  Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 148,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19941 x Garage, 1 x Carport
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 216.009

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1994
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 148,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * zwei separate Wohneinheiten
  * großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
  * Balkon
  * voll ausgestattete Küchen in beiden Einheiten
  * Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Bidets
  * gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien
  * schöner Gartenbereich für gemeinsame Aktivitäten im Grünen
  * praktische Garage für einen PKW
  * zusätzliches Carport für einen weiteren PKW
  * voll unterkellerter Bereich für Stauraum und vielfältige
  Nutzungsmöglichkeiten
  
  
  

Karte