Ruhige Lage, mit schönem Garten, im Wohngebiet von Kirchentellinsfurt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247654
• Veröffentlicht am: 10.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 630.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 456 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Reiheneckhaus mit zwei Etagen, Keller, Garage sowie einem großem Garten hat fünf Zimmer.
  
  Die Aufteilung ist wie folgt angeordnet:
  
  UG: Zwei Kellerräume, Waschraum mit Dusche, Heizraum und Tankraum.
  EG: Hat einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten,
  eine Küche, sowie Flur und Gäste-WC.
  OG: Drei Zimmer, Bad und Balkon.
  DG: Dachkammer und WC.
  
  Das gesamte Objekt ist renovierungsbedürftig aber durch seine gute Lage trotzdem interessant. Die Außenfassade wurde 2023 erneuert ebenso einige Fester. Auch die Fenster zur Gartenseite wurden 2023 erneuert. Zwischen dem Haus und der Garage befindet sich ein zusätzlicher Eingang zum Garten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Kirchentellinsfurt ist eine Gemeinde jeweils etwa 7 Kilometer nordöstlich von Tübingen und nordwestlich von Reutlingen gelegen. Die Gemeinde liegt an der Eisenbahnlinie Stuttgart-Tübingen und verfügt über gute ÖPNV-Anbindungen zu den Städten Tübingen und Reutlingen. Seit dem vierspurigen Ausbau der B27 erreicht man die Landeshauptstadt Stuttgart von Kirchentellinsfurt aus mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
  Eine ausgeprägte Infrastruktur mit KiTa`s, Schulen, Banken, Apotheken und viele Versorgungseinrichtungen runden das Bild ab.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 241,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Vorgarten
  * Stellplatz vor der Garage
  * Lagerraum an der Garage
  * extra Eingang zum Garten neben dem Haus
  * Energieausweis ist in Erstellung
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 379.552

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1970
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 241 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Garten
  * Garage
  * Terrasse
  * Balkon
  * Gäste-WC
  
  
  

Karte